只要有時間我就想帶家人到處走走看看風景或遊玩,
但是大部分都在工作的我想找一間去旅遊時需要住
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好想交男朋友!閨蜜邀睡衣趴幫脫魯 超清純戰服秒被保全擋下
: 這個閨密會不會太可愛!特色酒店看見身邊的朋友單身太久,總是會想辦法幫對方脫魯,大陸有名女網友就決定帶閨密到夜店去見見世面,參加睡衣趴之餘順便物色對象,沒想到閨密的裝扮卻被工作人擋下,讓她頓時哭笑不得。
▼(圖/翻攝自微博@真搞笑集中營)
許多網友看完影片笑回,「一定是吃到辣椒炒海瓜子,不信去問鍾麗緹」、「原來是在接吻,我以為在吃牛舌」、「隔著螢幕都感受到旁邊男生的淒涼」、「可以顧一下單身狗的心情嗎」。
情侶們彼此之間有些親密的互動很正常,但如果在公開場合放閃過火,就會影響到他人情緒。
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近日發生在高雄一起遺棄中風母餓死兄長的命案鬧得沸沸揚揚,話題不斷延燒。購屋者買屋其實最怕的就是買到了「凶宅」,尤其是中古屋買賣,買方在簽下合約前,除了挑選喜歡的房型、合宜的地段之外,最重要的是一定要先確認清楚該屋的屋況。
中信房屋北屯崇德加盟店的邱建奕專案經理表示,凶宅指的是屋內曾發生過「非自然死亡事件」,如他殺、自殺等,除此之外還包含了一些意外造成的死亡,如一氧化碳中毒、重大傳染疾病死亡、吸毒暴斃等,若是遇到發生過此種狀況的案件,必須先行告知買方,避免買賣上的糾紛。
不過民眾要如何在買屋前得知,這間房子是否為凶宅?邱建奕經理指出,首要為經紀人主動告之,購屋者還可以透過網路,查詢過去的新聞報導,以及凶宅網等,此外也可以從該屋的戶籍謄本、管委會、左鄰右舍等人員打聽消息,以保障自身權益。轄區派出所和消防局也可供凶宅查詢,不過礙於《個人資料保護法》的限制,若欲前往派出所和消防局調閱資料,必須由屋主隨行。
邱建奕專案經理表示,自己也曾接手過凶宅的案子,對於做凶宅的買賣,他說明最重要的一點,就是要站在買方的立場,為買方設想,並且在第一時間主動告知對方,讓看屋人了解這間房子屬於凶宅,經紀人及業主不應該隱瞞房子為凶宅的實情。凶宅雖仍可做買賣,但法律明文規定必須事先告知,若買方不知情之下誤買到凶宅,將可以提出解除買賣契約,且業主將有可能吃上詐欺罪嫌。
邱建奕專案經理指出,大多人對於凶宅感到忌諱而不考慮購買,因此凶宅大多會脫離市場價,比原房價低約莫10至20%,以低於行情的價格出售給不介意的消費者。而凶宅無論是經過裝潢、格局變更,仍舊屬於凶宅,唯有整棟房屋拆除重建後,才能脫離凶宅之稱,邱建奕專案經理表示,「凶宅認建物,並與土地無關」。
此外,邱建奕專案經理還提到,除了建物本身發生過「非自然死亡事件」構成凶宅要素外,若是大樓內的其中一戶曾發生過非自然死亡事件,往後業主和經紀人在販售同一棟大樓中的其他戶時,也應當站在消費者的立場思考,並主動告知該大樓曾發生過的事件,雖其餘樓層並非屬於凶宅,但此一做法是為了取得消費者的信任,並讓買方能夠買得安心、住得放心。
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